租赁合同纠纷 （2019）川1304民初2603号
裁判要旨
原告李学均与被告诺亚方舟公司于2013年3月19日签订的《商铺委托经营管理协议》及《补充协议》，因有双方的签名或盖章予以确认，应视为其真实意思表示，合同内容不违反法律及行政法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。 从原告李学均与被告诺亚方舟公司签订的《商铺委托经营管理协议》的内容及合同的实际履行来看，实质上系原告将其所购买的商铺交由被告诺亚方舟公司进行统一租赁经营，双方构成租赁合同关系，故对被告诺亚方舟公司辩称原告李学均与其系委托合同关系的主张，本院不予采信。 南充苏宁云商销售有限公司于2018年4月18日变更名称为苏宁易购公司，因其只是名称的变更，不是合同主体的变更，不影响本案案涉合同的履行，被告苏宁易购公司作为本案被告的主体适格。 因原告李学均的商铺并未在诺亚方舟公司与苏宁易购公司签订《租赁合同》所涉商铺范围之内，诉讼中原告李学均自愿撤回对苏宁易购公司及苏宁易购嘉陵店的起诉，系依法对其民事诉讼权利的自由处分，且不损害国家、集体及他人的合法权益，本院予以准许。 针对原、被告的争执焦点，本案应明确以下几个问题：1.被告诺亚方舟公司是否应当返还原告李学均的商铺问题；2.被告
摘要
李学均与南充诺亚方舟商贸管理有限公司、南充苏宁易购销售有限公司嘉陵盛世天城店等租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省南充市嘉陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1304民初2603号 原告：李学均，男，汉族，生于1976年12月13日，户籍地为四川省西充县。 委托诉讼代理人：张罗，四川明炬（南充）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李杰，四川明炬（南充）律师事务所实习律师。 被告：南充诺亚方舟商贸管理有限公司，住所地为四川省南充市嘉陵区嘉南路三段1号。 法定代表人：吴兴地,总经理。 委……