农业承包合同纠纷 （2015）三中民终字第00434号

张启森与白木村委会于1998年签订的《散生果树承包合同》系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应遵照执行。承包期限自1998年1月1日至2012年12月31日，且张启森并非白木村集体经济组织成员，张启森并不享有优先承包权，现承包期限届满，双方未续签合同，张启森应将承包的土地返还白木村委会。张启森在承包期间经白木村委会同意后，购买了栗树苗进行经营管理，提高了土地的生产能力，张启森有权获得相应补偿。关于补偿的金额，鉴于双方合同明确约定，张启森有对所承包果树增加投入、加强管理和在果树空档补植幼树的义务，张启森在承包期间从中受益，且双方未对合同到期后是否补偿进行约定，该院酌情确定补偿款金额为三万五千元。综上，该院依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十三条、第四十六条之规定，判决：一、白木村委会于判决生效之日起十日内给付张启森补偿款三万五千元；二、驳回张启森的其他诉讼请求。张启森不服一审判决，向本院提起上诉，请求：1.撤销一审判决，依法改判白木村委会补偿张启森经济损失235170元；2.一、二审诉讼费由白木村委会承担。理由是：涉案土地最早种的是苹果树，双方签定

张启森与白木村委会于1998年签订的《散生果树承包合同》系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应遵照执行。承包期限自1998年1月1日至2012年12月31日，且张启森并非白木村集体经济组织成员，张启森并不享有优先承包权，现承包期限届满，双方未续签合同，张启森应将承包的土地返还白木村委会。张启森在承包期间经白木村委会同意后，购买了栗树苗进行经营管理，提高了土地的生产能力，张启森有权获得相应补偿。关于补偿的金额，鉴于双方合同明确约定，张启森有对所承包果树增加投入、加强管理和在果树空档补植幼树的义务，张启森在承包期间从中受益，且双方未对合同到期后是否补偿进行约定，该

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第00434号上诉人（原审原告）张启森，男，1956年11月16日出生。委托代理人伍晓春，女，1967年3月22日出生。被上诉人（原审被告）北京市怀柔区渤海镇白木村村民委员会，住所地北京市怀柔区渤海镇白木村。法定代表人鲍井松，主任。上诉人张启森因与被上诉人北京市怀柔区渤海镇白木村村民委员会（以下简称白木村委会）农业承包合同纠纷一案，不服……