买卖合同纠纷 （2019）粤0604民初7496号
裁判要旨
本案为买卖合同纠纷。 原告与被告远大佛山公司签订的《辅材附件订货合同》内容合法有效，双方均应诚实全面地履行。 本案双方的主要争议在于货款和违约金。 关于货款问题。 原、被告各方均确认被告远大佛山公司应付原告货款515593.5元，本院予以认定。 现双方主要争议在于该货款是否因双方签订《房产冲抵协议》而清偿？ 本院认为，涉案债务并未清偿，理由是：第一，《房产冲抵协议》所约定的以物抵债行为，属于代物清偿，是清偿方式的一种，目前我国合同法对此未作规定。 根据债法原理，清偿是消灭债的一种方式，而清偿除了要债务人的给付行为之外，还须债权人受领并取得所有权和占有权时，才发生给付的效果。 代物清偿亦不例。 本案中，案涉商铺的所有权未转移至原告或其指定的主体，发生清偿之法律后果。 第二，被告远大佛山公司将原告交付的余款退回原告，却未举证证明该退回是应原告要求所为，应视为被告远大佛山公司以自己的行为表明不履行《房产冲抵协议》所约定的债务，原告作为守约一方，依照《合同法》第九十四条第二项之规定，享有解除权。 原告于庭审中明确向被告远大佛山公司作出解除《房产冲抵协议》的意思表示，该协议自此解除。 协议解除后
摘要
福州翔钢贸易有限公司与沈阳远大铝业工程有限公司、沈阳远大铝业工程有限公司佛山分公司买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初7496号原告：福州翔钢贸易有限公司，住所地福建省福州市台江区国货西路万寿路（373-377号）第一层第一间。 统一社会信用代码91350103665098778K。 法定代表人：谢飞龙。 委托诉讼代理人：黄周瑞，福建融成律师事务所律师。 被告：沈阳远大铝业工程有限公司，住所地辽宁省沈阳经济技术开发区十三号街20号。 统一社会信……