抵押合同纠纷 （2018）皖07民终267号
裁判要旨
建行建龙支行办理注销登记逾期时间从2016年9月28日起开始计算。此认定的起算时间不符合情理。最高额抵押合同的终止时间是2016年7月26日，此时应当办理抵押权注销登记，扣除登记机构7天办理时间，最迟于2016年8月2日完成注销登记。由于建行建龙支行未申报注销抵押登记的原因，本人不得不起诉、申请强制执行，直到2017年8月2日才完成抵押权注销登记，共逾期12个月。本人聘请律师代理诉讼支付律师服务费1.3万元，是建龙支行未办理注销抵押登记申报造成的本人直接损失，应当由建行建龙支行承担此损失。建行建龙支行辩称，1、应从抵押合同纠纷前案判决生效后计算损失。储岳泉要求从2016年8月2日起计算损失，不符合法律规定。本案最高额抵押合同被前案判决认定为一般抵押合同纠纷，本行对合同属性持保留意见。本案应以财产损失赔偿纠纷案审理。2、储岳泉主张损失计算期限12个月。在2017年6月中旬收到前案判决之前，本行对合同的形式、判决的执行时间不具有主观过错，故不应当承担赔偿责任。3、储岳泉主张的赔偿的律师服务费13000元，是另案诉讼发生的费用，双方最高额抵押合同没有约定律师服务费由本行承担。且储岳泉在前案主
摘要
中国建设银行股份有限公司铜陵建龙支行、储岳泉抵押合同纠纷二审民事判决书 抵押合同纠纷
正文（节选）
安徽省铜陵市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖07民终267号上诉人（原审被告）：中国建设银行股份有限公司铜陵建龙支行，住所地安徽省铜陵市石城路88号。负责人：蒋峰，该支行行长。委托诉讼代理人：杨琦，安徽景旺律师事务所律师。上诉人（原审原告）：储岳泉，女，1980年2月22日出生，汉族，住安徽省铜陵市铜官区。委托诉讼代理人：储诚志，男，1953年4月14日出生，汉族，系储岳泉之父，住安徽……