农村土地承包合同纠纷 （2019）云03民终2122号

上诉人提交的证明中的测量行为，系上诉人的单方行为，被上诉人对其证明面积不予认可，本院不予采信。经二审审理查明的事实与一审认定的一致，本院依法予以确认。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第九十四条规定：有下列情形之一，当事人可以解除合同:（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；(四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；（五）法律规定的其他情形。本案中，上诉人白岩二十组与被上诉人孙志林于2015年5月1日签订的《土地承包合同书》系双方在自愿、平等基础上签订，是双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。现上诉人主张被上诉人存在转包、改变土地用途等违约行为，致合同目的无法实现，经本院审理查明，被上诉人在承包地上建盖简易房、开挖水塘等是为了更好经营、耕种土地，且系简易房，不应认定为

上诉人提交的证明中的测量行为，系上诉人的单方行为，被上诉人对其证明面积不予认可，本院不予采信。经二审审理查明的事实与一审认定的一致，本院依法予以确认。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第九十四条规定：有下列情形之一，当事人可以解除合同:（一）因不可抗力致使不能实现合同目的的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；(四）当事人一方迟延履行债务或者

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民终2122号上诉人（原审原告）：陆良县三岔河镇白岩村民委员会二十组（简称“白岩二十组”）。负责人：唐会芳，女，汉族，1954年6月26日生，住陆良县。系该组组长。被上诉人（原审被告）孙志林，男，汉族，1973年2月20日生，初中文化，住陆良县。上诉人陆良县三岔河镇白岩村民委员会二十组因与被上诉人孙志林农村土地承包合同纠纷一案，不服陆良县……