建筑设备租赁合同纠纷 （2015）张中民二终字第51号

本案争议的焦点在于杨万海有无权利代表银顶公司与罗开万签订合同以及签订的《开旺建筑器材租赁合同》是否得到银顶公司的认可和本案的付款义务主体应由谁承担。杨万海系慈利县海安利建筑设备租赁有限公司法定代表人，慈影之都外架工程系杨万海以慈利县海安利建筑设备租赁有限公司名义从银顶公司承包而来，罗开万也明知杨万海本人并非银顶公司以及湖南银顶置业有限公司慈利项目部工作人员。杨万海以银顶公司名义与张家界市永定区开旺建筑器材租赁部业主罗开万签订的《开旺建筑器材租赁合同》，罗开万没有证据证实杨万海在签订合同前得到银顶公司的授权以及合同签订后得到了银顶公司的追认，虽然该合同后面加盖了“湖南银顶置业有限公司慈利项目部”公章，但因罗开万、杨万海均无法证实该公章系银顶公司工作人员加盖，且罗开万、杨万海陈述的系先签字后盖章与合同上先盖章后签字的实际情况矛盾，合同上所加盖的“湖南银顶置业有限公司慈利项目部”公章经鉴定与银顶公司使用的“湖南银顶置业有限公司慈利项目部”公章又不是同一枚公章，故《开旺建筑器材租赁合同》应认定为罗开万与杨万海个人签订。从合同履行的情况看，张家界市永定区开旺建筑器材租赁部的建筑器材均由向秋林、汪

本案争议的焦点在于杨万海有无权利代表银顶公司与罗开万签订合同以及签订的《开旺建筑器材租赁合同》是否得到银顶公司的认可和本案的付款义务主体应由谁承担。杨万海系慈利县海安利建筑设备租赁有限公司法定代表人，慈影之都外架工程系杨万海以慈利县海安利建筑设备租赁有限公司名义从银顶公司承包而来，罗开万也明知杨万海本人并非银顶公司以及湖南银顶置业有限公司慈利项目部工作人员。杨万海以银顶公司名义与张家界市永定区开旺建筑器材租赁部业主罗开万签订的《开旺建筑器材租赁合同》，罗开万没有证据证实杨万海在签订合同前得到银顶公司的授权以及合同签订后得到了银顶公司的追认，虽然该合同后面加盖了“湖南银顶置业有限公司慈利项目部”

湖南省张家界市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）张中民二终字第51号上诉人（原审原告）罗开万，男，1965年6月5日出生，汉族。系张家界市永定区开旺建筑器材租赁部业主。委托代理人杨永进，张家界市永定区子午法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）湖南银顶置业有限公司，住所地慈利县零阳镇幸福路。法定代表人尹国良，该公司董事长。委托代理人何剑平，湖南金旅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨万……