融资租赁合同纠纷 （2019）粤01民终20080号

在承租人未履行融资租赁合同约定的主要义务即按期支付租金时，依据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物”及《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条“出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照合同法第二百四十八条的规定作出选择”之规定，出租人可以在请求承租人支付全部租金和解除合同并收回租赁物之间进行选择，而不能同时主张两项权利。本案双方已经签订《终止协议》，并由被上诉人实际收回了租赁物，因此，本案被上诉人只能请求赔偿损失，不应支持其要求支付全部未付租金的诉讼请求。而依据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条“出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁

在承租人未履行融资租赁合同约定的主要义务即按期支付租金时，依据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物”及《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条“出租人既请求承租人支付合同约定的全部未付租金又请求解除融资租赁合同的，人民法院应告知其依照合同法第二百四十八条的规定作出选择”之规定，出租人可以在请求承租人支付全部租金和解除合同并收回租赁物之间进行选择，而不能同时主张两项权利。本案双方已经签订《终止协议》，并由被上诉人实际收回了租赁物，因此，本

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）粤01民终20080号上诉人（原审被告、反诉原告）：田家钢，男，1972年2月19日出生，汉族，住山东省淄博市张店区。委托诉讼代理人：卢健娜，广东晟晨律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：广州地质勘察基础工程公司，住所地：广东省广州市越秀区环市东路**。法定代表人：何发光。委托诉讼代理人：江波，广东广信君达律师事务所律师。委托诉讼代理……