其他案由 （2021）皖03执复5号

首先,蚌埠市蚌山区人民法院作出（2018）皖0303民初3976号民事判决，该判决确认异议人就3套抵押房产在最高额220万元抵押担保范围内对拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。因上述3套抵押房产拍卖流拍后，询问抵押权人（异议人）徽商银行蚌埠分行是否行使优先权，其表示不行使优先权，不接受以物抵债；询问申请执行人陈刚是否同意以物抵债，其表示仅同意用位于蚌埠市光彩××市场××号（房地产权证号35××14）、蚌埠市光彩大市场八区6栋2号（房地产权证号35××74）两套房产以物抵债。其次，《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条规定，明确以城市房地产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。2014年11月20日，异议人徽商银行蚌埠分行及被执行人张寅、张薇双方在蚌埠市房地产产权市场管理处办理了不动产抵押登记手续，案外人对被执行人张寅所有的位于蚌埠市华夏尚都Ａ-3（ｄ）Ａ47号、蚌埠市光彩××市场××号及6栋2号3套房产抵押物取得了证号为

首先,蚌埠市蚌山区人民法院作出（2018）皖0303民初3976号民事判决，该判决确认异议人就3套抵押房产在最高额220万元抵押担保范围内对拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。因上述3套抵押房产拍卖流拍后，询问抵押权人（异议人）徽商银行蚌埠分行是否行使优先权，其表示不行使优先权，不接受以物抵债；询问申请执行人陈刚是否同意以物抵债，其表示仅同意用位于蚌埠市光彩××市场××号（房地产权证号35××14）、蚌埠市光彩大市场八区6栋2号（房地产权证号35××74）两套房产以物抵债。其次，《中华人民共和国担保

安徽省蚌埠市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖03执复5号 复议申请人（利害关系人）：徽商银行股份有限公司蚌埠分行，住所地安徽省蚌埠市淮河路1018号，统一社会信用代码91340300786520154G（1-1）。 负责人：张缨，该分行行长。 委托诉讼代理人：高家胜，该分行员工。 委托诉讼代理人：凌远龙，安徽径桥律师事务所律师。 申请执行人：陈刚，男，1976年4月4日出生，汉族，……