土地承包经营权纠纷 （2017）辽01民终4191号

依法成立的合同，自成立时生效。苏某某、石某某、石某甲与王某某签订了《土地流转协议书》，并已实际履行，故该协议书系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。苏某某、石某某、石某甲主张该协议书应属无效协议的主张，经查，苏某某在与王某某签订《土地流转协议书》时，石某某系学生，石某甲系未成年，而我国集体土地采取的是以家庭为单位的承包方式，而苏某某作为一家之主与王某某签订合同，王某某认为苏某某的签字是合法有效的。其次，双方签订土地流转协议虽未征求集体经济组织的意见，但在诉争土地被征收过程中，苏某某提出要求与拆迁公司签订协议，“沈阳市和平区长白地区重点项目指挥部”在长白管委会的委托下，召开有某某村委会等相关单位参加的联席会议，决定拆迁补偿的主体应为王某某并予以实际补偿完毕，因整个拆迁补偿过程均有争议土地发包方某某村委会参与，应视为某某村委会对争议土地流转的认可。综上，可以确认双方签订的《土地流转协议》合法有效，故对苏某某、石某某、石某甲的主张，不予支持。综上，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第五十二条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条，判决：驳回原告苏

依法成立的合同，自成立时生效。苏某某、石某某、石某甲与王某某签订了《土地流转协议书》，并已实际履行，故该协议书系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。苏某某、石某某、石某甲主张该协议书应属无效协议的主张，经查，苏某某在与王某某签订《土地流转协议书》时，石某某系学生，石某甲系未成年，而我国集体土地采取的是以家庭为单位的承包方式，而苏某某作为一家之主与王某某签订合同，王某某认为苏某某的签字是合法有效的。其次，双方签订土地流转协议虽未征求集体经济组织的意见，但在诉争土地被征收过程中，苏某某提出要求与拆迁公司签订协议，“沈阳市和平区长白地区重点项目指挥部”在长白管委会的委托下，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终4191号上诉人（原审原告）：苏某某，女，汉族。上诉人（原审原告）：石某某，女，汉族。委托诉讼代理人：王东，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。上诉人（原审原告）：石某甲，女，汉族。委托诉讼代理人：王东，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王某某，男，汉族。委托诉讼代理人：邓锐，系辽宁晟盟律师事务所律师。上诉人苏某某……