物权保护纠纷 （2021）川01民终1894号

该案系物权保护纠纷，王瑜要求王毅返还案涉房屋，应首先举证证明其系案涉房屋的物权所有权人，而根据该案现有事实来看，案涉房屋未取得建设工程规划许可证及房屋所有权证，王瑜基于享有所有权而提起的返还原物诉请没有事实及法律依据。据此，一审法院遂依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回王瑜的诉讼请求。一审案件受理费50元，由王瑜负担。 本院经二审查明的事实与一审查明事实一致，本院予以确认。 本院认为，本案是物权保护纠纷，即因侵害合法物权产生的纠纷。根据查明的事实，案涉房屋是在城镇国有土地上修建的房屋，未取得建设工程规划许可证，大邑县自2006年以来就晋原新城开发建设中相关问题出台的一系列议事纪要，以及中共晋原街道工作委员会于2019年就王瑜反映的三证问题调查处理情况的报告，可以证实案涉房屋没有合法的修建手续，已经成为历史遗留问题，且至今为止，案涉房屋能否取得合法建造手续具有不确定性。上诉人王瑜以案涉房屋权利人的身份要求排除妨害，其应当是依法取得案涉房屋的不动产物权的登记权利人，或者其是因合法建造等事实取得案涉不动产物权权利人。因案涉房屋至今未

该案系物权保护纠纷，王瑜要求王毅返还案涉房屋，应首先举证证明其系案涉房屋的物权所有权人，而根据该案现有事实来看，案涉房屋未取得建设工程规划许可证及房屋所有权证，王瑜基于享有所有权而提起的返还原物诉请没有事实及法律依据。据此，一审法院遂依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回王瑜的诉讼请求。一审案件受理费50元，由王瑜负担。 本院经二审查明的事实与一审查明事实一致，本院予以确认。 本院认为，本案是物权保护纠纷，即因侵害合法物权产生的纠纷。根据查明的事实，案涉房屋是在城镇国有土地上修建的房屋，未取得建设工程规划许可证，大邑县自2006年以来就

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川01民终1894号 上诉人（原审原告）：王瑜，男，1969年9月18日出生，汉族，住四川省大邑县。 委托诉讼代理人：魏柏阳，四川藏锋律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：王毅，男，1974年4月25日出生，汉族，住四川省大邑县。 上诉人王瑜因与被上诉人王毅物权保护纠纷一案，不服四川省大邑县人民法院（2020）川0129民初1869号民事……