建设工程合同纠纷 （2018）皖1222民初第3893号
裁判要旨
刘加峰与王红刚、张晓东双方签订的书面合同,系各方真实意思表示,不违反法律规定,该合同合法有效，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人应当按照约定履行自己的义务。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 本案中刘加峰施工完毕后，该建设工程未经竣工验收，但王红刚、张晓东已于2014年11月8日将部分房屋交付给拆迁户入住，部分房屋也已出售、出租。 应视为王红刚、张晓东擅自使用，该建设工程竣工日期应视2014年11月8日。 刘加峰要求王红刚、张晓东支付工程款的合理部分845969元，本院予以支持。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；第十八条规定，利息从应付工程价款之日计付。 当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日。 本案中王红刚、张晓东2014年11月8日擅自使用该建设工程的时间，应视为建设工程实际交付之日
摘要
刘加峰与王红刚、张晓东建设工程合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省太和县人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1222民初第3893号原告：刘加峰，男，汉族，1964年8月1日出生，住安徽省太和县。 委托诉讼代理人：孙春峰，安徽皖太律师事务所律师。 被告：王红刚，男，汉族，1969年9月27日出生，住安徽省太和县。 被告：张晓东，男，汉族，1976年2月6日出生，住安徽省太和县。 委托诉讼代理人：李秀荣，太和县城关法律服务所法律工作者。 原告刘加峰诉被告……