建设工程合同纠纷 （2019）豫1724民初2046号
裁判要旨
《最高人民法院》（以下简称解释）第一条规定，“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”。 本案中，原告未取得建筑施工企业资质，原被告双方签订的《建设工程施工合同》应当认定为无效合同。 解释第二条规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”，第十四条规定“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”。 根据上述规定，原被告之间的建设工程合同虽然无效，但涉案工程已经整体交付被告，被告已实际使用，应视为该工程已竣工，被告应当按照合同的约定向原告支付工程价款。 关于工程价款的认定，其中正负零结算190770元得到原被告双方的签字认可，本院予以采信。 驻马店中亚资产评估事务所对原告承建的部分进行了价值评估，评估价值为458800元，该评估结论为本院委托作出，具有客观真实和合法性，本院予以采信。 另外，倪锐出具的结算清单及证人证言能够证实增加隐蔽
摘要
李世刚与徐天红建设工程合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省正阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1724民初2046号原告李世刚，男，1969年10月15日出生，汉族，住河南省正阳县。 委托诉讼代理人熊新政，河南明信律师事务所律师。 被告徐天红，男，1968年11月29日出生，汉族，住河南省正阳县。 委托诉讼代理人周伟，河南文苑律师事务所律师。 第三人余凤喜，男，1966年7月15日出生，汉族，住河南省正阳县。 原告李世刚诉被告徐天红、第三……