房屋买卖合同纠纷 （2016）内01民终1191号

庭审中王满红、王明晔与大宇公司对于双方所签订的《商品房买卖合同》的真实性均不持异议，该合同是双方真实意思表示，双方都应当按照该合同所约定的内容来履行各自的权利义务。按照双方在该合同中的约定，大宇公司应当于2012年10月31日前向王满红、王明晔交付房屋，但直到2013年11月15日时大宇公司才向王满红、王明晔交房，对迟延交付房屋的时间大宇公司表示认可。但其辩称，大宇公司已提前通知王满红、王明晔所在单位内蒙古销售分公司会迟延交付房屋，并且该公司向王满红、王明晔下发了通知，对此大宇公司并未在庭审中提交相应的证据，来证实王满红、王明晔知道或是应当知道大宇公司将迟延交付房屋。因此对大宇公司的答辩意见不予采纳。大宇公司仍应按照双方所签订合同的内容承担相应的违约责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，判决:内蒙古大宇房地产开发有限责任公司向王满红、王明晔支付逾期交付房屋的违约金从2012年11月1日至2013年11月15日共15128.80元（399178×0.0001×379）及2012年12月21日至2013年11月15日共2763.60元（84000×0.0001×329

庭审中王满红、王明晔与大宇公司对于双方所签订的《商品房买卖合同》的真实性均不持异议，该合同是双方真实意思表示，双方都应当按照该合同所约定的内容来履行各自的权利义务。按照双方在该合同中的约定，大宇公司应当于2012年10月31日前向王满红、王明晔交付房屋，但直到2013年11月15日时大宇公司才向王满红、王明晔交房，对迟延交付房屋的时间大宇公司表示认可。但其辩称，大宇公司已提前通知王满红、王明晔所在单位内蒙古销售分公司会迟延交付房屋，并且该公司向王满红、王明晔下发了通知，对此大宇公司并未在庭审中提交相应的证据，来证实王满红、王明晔知道或是应当知道大宇公司将迟延交付房屋。因此对大宇公司的答辩意见不

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)内01民终1191号上诉人（原审被告）：内蒙古大宇房地产开发有限责任公司，住所地呼和浩特市新城区海东路人和小区B区三层3-4。法定代表人：杜翠英，该公司总经理。委托诉讼代理人：张新林，男，1964年10月19日出生，汉族，该公司经理，住呼和浩特市新城区。委托诉讼代理人：张凯丽，内蒙古宏儒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王满红，男，1963年……