排除妨害纠纷 （2013）佛中法民一终字第3008号

本为排除妨害纠纷。根据诉辩双方意见，二审争议焦点为原审判决区锡广、区武亮共同拆除占用区伟强土地上修建的建筑物，恢复该土地及围墙原状，并赔偿2000元是否合理问题。《中华人民共和国物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”，第十九条第一款规定“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正”。根据上述法律可见，国家为保障市场交易的稳定性设立了不动产登记制度，不动产登记公示对外具有公信效力，如存在事实权利人与登记权利人不一致情况，可法定程序予以撤销，而所设立的物权被撤销前，基于公示公信原则及维护市场交易稳定性，应认定已公示登记本所确定的权属人为法律意义上权利人。从本案查明事实来看，讼争土地已由国家行政部门依法核发土地使用权证予区伟强，确认区伟强享有占有、使用、收益之权利，区锡广、区武亮认为区伟强取得讼争土地不合法，但未能举证予以推翻，对其

本为排除妨害纠纷。根据诉辩双方意见，二审争议焦点为原审判决区锡广、区武亮共同拆除占用区伟强土地上修建的建筑物，恢复该土地及围墙原状，并赔偿2000元是否合理问题。《中华人民共和国物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”，第十九条第一款规定“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正”。根据上述法律可见，国家为保障市场交易的稳定性设立了不

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）佛中法民一终字第3008号上诉人（原审被告）区锡广，男，汉族，1946年12月13日出生，住广东省佛山市顺德区。委托代理人梁海玲，广东法家律师事务所律师。被上诉人（原审原告）区伟强，男，汉族，1950年10月16日出生，住广东省佛山市顺德区。委托代理人劳日升，广东仲马律师事务所律师。原审被告区武亮，男，1979年1月17日出生，汉族，住广东省佛……