建设工程施工合同纠纷 （2017）鲁03民终3254号

石开公司与刘东社区签订合同，从刘东社区处承包了涉案工程后，又和伊茂业签订合同，将涉案工程转包给伊茂业实际施工，根据有关法律规定，属非法转包工程，为无效行为，因此石开公司与刘东社区、伊茂业签订的合同均应为无效合同。本案所涉工程由伊茂业实际施工，在未经验收合格的情况下，刘东社区就已分配给其村民占有使用，因此应视为已验收合格。根据有关法律规定，虽然合同无效，但验收合格，承包人请求按合同约定支付工程款的，应予支持，故对伊茂业要求刘东社区支付工程款的诉讼请求，予以支持。刘东社区至今尚欠伊茂业工程款1325103.89元，事实清楚，证据充分，刘东社区应予偿还。刘东社区未及时付款，还应赔偿因此而给伊茂业造成的经济损失（实为利息损失），故对伊茂业要求刘东社区赔偿经济损失的诉讼请求，予以支持。伊茂业要求从2016年2月7日至实际清偿之日，按同期银行贷款利率计算经济损失，符合有关法律规定，予以确认。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第四条、第十三条、第十四条、第十七条、第二十六条第二款规定，判决：一、淄博市张店区人民政

石开公司与刘东社区签订合同，从刘东社区处承包了涉案工程后，又和伊茂业签订合同，将涉案工程转包给伊茂业实际施工，根据有关法律规定，属非法转包工程，为无效行为，因此石开公司与刘东社区、伊茂业签订的合同均应为无效合同。本案所涉工程由伊茂业实际施工，在未经验收合格的情况下，刘东社区就已分配给其村民占有使用，因此应视为已验收合格。根据有关法律规定，虽然合同无效，但验收合格，承包人请求按合同约定支付工程款的，应予支持，故对伊茂业要求刘东社区支付工程款的诉讼请求，予以支持。刘东社区至今尚欠伊茂业工程款1325103.89元，事实清楚，证据充分，刘东社区应予偿还。刘东社区未及时付款，还应赔偿因此而给伊茂业造成

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终3254号上诉人（原审被告）：淄博市张店区人民政府四宝山街道办事处刘东社区居民委员会。住所地：山东省淄博高新技术产业开发区四宝山街道办事处刘东村。法定代表人：伊建华，主任。委托诉讼代理人：耿庆智，山东普正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）伊茂业，男，1954年1月23日出生，汉族，无业，现住山东省淄博市张店区。委托诉讼代理人：尹光玉……