排除妨害纠纷 （2019）津02民终1371号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，原告为涉诉房屋所有权人，被告未经原告许可私自占用涉诉房屋，侵害了原告的合法权益，原告要求被告腾空涉诉房屋并将房屋交还原告的诉讼请求，事实清楚，证据充分，一审法院予以支持。关于被告辩称的《赵家园街项目开发建设协议》及《赵家园还迁房项目移交协议》无效的抗辩意见，被告不能提供证据予以证实，对被告该抗辩意见一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》三十五条的规定，判决：“冯克新于本判决生效后30日内将所占用的坐落于天津市宁河区芦台镇南部赵家园小区17-1401号房屋腾空并交还给天津市俊城投资发展有限公司。案件受理费80元，减半收取40元，由冯克新负担。”二审庭审后，上诉人向本院提交调查取证申请，申请本院依职权调取宁河县县长刘宝忠与天津城建集团董事长李凯健共同签署的宁河县芦台镇“城中村”赵家园改造项目协议书，以及2019年4月宁河县李树起与天津城建集团总经理刘世善共同签署的“城中村”赵家园改造项目补充协议。经合议庭评议，认为上述材料不属于本案纠纷涉及范围，故不予调取。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明的其

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，原告为涉诉房屋所有权人，被告未经原告许可私自占用涉诉房屋，侵害了原告的合法权益，原告要求被告腾空涉诉房屋并将房屋交还原告的诉讼请求，事实清楚，证据充分，一审法院予以支持。关于被告辩称的《赵家园街项目开发建设协议》及《赵家园还迁房项目移交协议》无效的抗辩意见，被告不能提供证据予以证实，对被告该抗辩意见一审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》三十五条的规定，判决：“冯克新于本判决生效后30日内将所占用的坐落于天津市宁河区芦台镇南部赵家园小区17-1401号房屋腾空并交还给天津市俊城投资发展有限公司。案件受理费80元

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终1371号上诉人（原审被告）：冯克新，男，1967年6月16日出生，汉族，户籍地天津市宁河区。现住天津市宁河区。被上诉人（原审原告）：天津市俊城投资发展有限公司，住所地天津市宁河区芦台镇光明路**。法定代表人：余良，总经理。委托诉讼代理人：刘梦瑶，天津天元世通律师事务所律师。原审第三人：天津市宁河区芦台镇赵家园居民委员会，，住所地天津市……