土地承包经营权纠纷 （2017）湘13民终1869号

《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。”本案中，协议签订时胡某就原告土地兑换之事与其进行了沟通，胡枚青与胡建雄、胡某系兄弟关系，原告主张其对兑换土地之事毫不知情不符合一般常理，且该协议经当地基层组织参与主持签订，被告彭学才并不知道或者应当知道被告胡建雄无权处分该土地（或认为原告已就其土地授权被告胡建雄进行处分），签订协议后彭学才以自有土地与被告胡建雄进行了兑换，可以认定为支付了合理的对价，故被告彭学才在签订协议时有理由相信兑换行为是被告胡建雄与原告胡枚青的共同意思表示，其取得原告诉争土地善意无过失，故原告胡枚青要求撤销被告彭学才与被告胡建雄所签订土地兑换协议的诉讼请求不能成立。若原告由于被告胡建雄的侵权行为遭受损

《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。”本案中，协议签订时胡某就原告土地兑换之事与其进行了沟通，胡枚青与胡建雄、胡某系兄弟关系，原告主张其对兑换土地之事毫不知情不符合一般常理，且该协议经当地基层组织参与主持签订，被告彭学

湖南省娄底市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘13民终1869号上诉人（原审原告）：胡枚青，男，1963年12月3日生，汉族，农民，住湖南省双峰县。被上诉人（原审被告）：彭学才，女，1963年5月16日生，汉族，农民，住湖南省双峰县。被上诉人（原审被告）：胡建雄，男，1956年2月7日生，汉族，农民，住湖南省双峰县。上诉人胡枚青因与被上诉人彭学才、胡建雄土地承包经营权纠纷一案，不服湖南省……