申请执行人执行异议之诉 （2019）云23民初58号

原告提交的证据材料均具备真实性、合法性和关联性，本院予以采信。被告彭天骄、郑茹提交的证据材料均具备真实性、合法性和关联性，能够互相印证，证明彭天骄、郑茹于2013年6月23日与海弘地产公司签订购房合同，向海弘地产公司购买了楚雄市开发区金色花园小区12幢2单元402号房，并付清了购房款，在人民法院查封涉诉房屋前彭天骄、郑茹已实际接收占有使用涉诉房屋，并交纳了相关费用的事实，予以采信。 根据庭审调查和经过审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年6月23日，被告海弘地产公司（甲方）与被告彭天骄、郑茹（乙方）签订了《商品房购销合同》，将其开发的位于楚雄市开发区金色花园小区12幢2单元402号房出售给彭天骄、郑茹。合同约定：“房屋总价款为561537元，乙方（彭天骄、郑茹）于2013年6月23日全部付清总房款。甲方应于2014年5月30日前，将经建设单位组织验收合格，并符合本合同约定的该商品房交付给乙方。乙方缴清该套商品房所有购房款、专项维修基金、相关税费、设施配套费、办证费及其他相关费用，并出具合法有效的产权登记所需全部的相关资料后由甲方代办产权登记，甲方须在365个工作日内提交相关部门办

原告提交的证据材料均具备真实性、合法性和关联性，本院予以采信。被告彭天骄、郑茹提交的证据材料均具备真实性、合法性和关联性，能够互相印证，证明彭天骄、郑茹于2013年6月23日与海弘地产公司签订购房合同，向海弘地产公司购买了楚雄市开发区金色花园小区12幢2单元402号房，并付清了购房款，在人民法院查封涉诉房屋前彭天骄、郑茹已实际接收占有使用涉诉房屋，并交纳了相关费用的事实，予以采信。 根据庭审调查和经过审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年6月23日，被告海弘地产公司（甲方）与被告彭天骄、郑茹（乙方）签订了《商品房购销合同》，将其开发的位于楚雄市开发区金色花园小区12幢2单元402号房出售

{C} 云南省楚雄彝族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）云23民初58号 原告（申请执行人）：中国银行股份有限公司楚雄州分行。住所地：楚雄市鹿城东路47号。组织机构代码：21743088-8。 负责人：母其环，系该分行副行长。 委托诉讼代理人：段光华，云南精益律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。 被告（案外人）:彭天骄，男，1989年8月19日生，汉族，大专文化，铁路工人，……