返还原物纠纷 （2019）吉24民终295号

徐亚东、于福成、刘洋、曲玉春对于集体土地上擅自改变用途。该行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。依照《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任”。本案争议土地涉及违章建筑的拆除和处理，应由县级以上人民政府土地行政主管部门处理，不属于人民法院民事诉讼的受案范围。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、第七十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条（三）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告辛文香的起诉。案件受理费100元（原告已预交100元），退给原告辛文香100元。本院

徐亚东、于福成、刘洋、曲玉春对于集体土地上擅自改变用途。该行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。依照《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任”。本案

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）吉24民终295号上诉人(原审原告)：辛文香，女，1974年4月28日出生，汉族，无职业，现住延吉市。被上诉人(原审被告)：徐亚东，男，1962年8月19日出生，汉族，无职业，现住延吉市。委托诉讼代理人：扈玉海，吉林诚途律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：于福成，男，1964年5月11日出生，汉族，无职业，现住延吉市。被上诉人(原审……