物业服务合同纠纷 （2015）安中民一终字第401号

原告盛博物业公司与安军公寓业主委员会签订物业服务委托协议是业主委员会代表全体业主与原告签订的物业服务协议，被告作为安军公寓的业主接受了原告的服务，应当向原告支付相关物业费。原告要求被告支付物业费2700元，事实清楚、证据充分，本院予以支持。被告辩称原告按照物业服务委托协议履行职责，且因原告原因造成经济损失11000余元、并应返还原告取暖费用及利息971.76元，由于其提交的邻居证明材料系证人证言，证人未经本院许可未到庭参加诉讼，该证言不予采信，且未在法定期限内对原告提出反诉，故该辩称意见不予采信。原告主张被告支付违约金810元，因原、被告间存在其他纠纷，故原告主张违约金的诉讼请求，本院不予支持。被告贾玉霞经本院传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃当庭进行答辩、举证、质证及辩论等诉讼权利，应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告贾玉霞于本判决生效之日起十日内给付原告安阳盛博物业管理有限责任公司2010年7月至2011年12月的物业管

原告盛博物业公司与安军公寓业主委员会签订物业服务委托协议是业主委员会代表全体业主与原告签订的物业服务协议，被告作为安军公寓的业主接受了原告的服务，应当向原告支付相关物业费。原告要求被告支付物业费2700元，事实清楚、证据充分，本院予以支持。被告辩称原告按照物业服务委托协议履行职责，且因原告原因造成经济损失11000余元、并应返还原告取暖费用及利息971.76元，由于其提交的邻居证明材料系证人证言，证人未经本院许可未到庭参加诉讼，该证言不予采信，且未在法定期限内对原告提出反诉，故该辩称意见不予采信。原告主张被告支付违约金810元，因原、被告间存在其他纠纷，故原告主张违约金的诉讼请求，本院不予支持

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）安中民一终字第401号上诉人（原审被告）贾玉霞，女，1970年9月23日出生，汉族，住安阳市。委托代理人刘卫国，男，1970年11月27日出生，汉族，住河南省安阳市北关区。系上诉人贾玉霞丈夫。被上诉人（原审原告）安阳盛博物业管理有限责任公司，住所地安阳市高新区。法定代表人张保庆，职务董事长。委托代理人贾姣英，该公司职员。上诉人贾玉霞诉被上诉人安……