租赁合同纠纷 （2018）赣05民终206号
裁判要旨
张士文作为江西车都汇汽车服务有限公司的发起人，称其与章腾凯签订的的《商铺租赁合同》，所租商铺是用于公司的经营场所。章腾凯要求张士文与邹萍、江西车都汇汽车服务有限公司共担欠付租金的支付义务，因作为合同相对方的发起人与公司之间只能择一主张，故章腾凯的诉讼请求不明确，一审法院依法应当予以释明，由章腾凯选择是由合同相对人，还是由江西车都汇汽车服务有限公司来承担交付租金的义务。假定如张士文所言，其与章腾凯签订的《商铺租赁合同》，已为邹萍与章腾凯签订的《店面租赁合同》所取代，则邹萍与江西车都汇汽车服务有限公司是何种法律关系，一审查明的情况，证据并不充分。另，无论是上述何种情况，均不应出现由张士文、邹萍、江西车都汇汽车服务有限公司三者共同腾空租赁房屋并交付给章腾凯的判决内容，此与法不符。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）、（四）项之规定，裁定如下：一、撤销江西省新余市渝水区人民法院（2017）赣0502民初1088号民事判决；二、本案发回江西省新余市渝水区人民法院重审。上诉人章腾凯预交的二审案件受理费2716元予以退回。审判长 甘致易审判员 赵卫珍审判员 熊 剑二
摘要
章腾凯、张士文租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江西省新余市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）赣05民终206号上诉人（原审原告）：章腾凯，男，1972年11月2日生，汉族，个体户，住新余市渝水区。委托诉讼代理人：廖志飞，江西三江合律师事务所律师。委托诉讼代理人：王文滔，江西三江合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张士文，男，1981年9月11日出生，汉族，个体户，户籍地河北省邢台市林西县，住新余市渝水区。委托诉讼代理人：李华耕，江……