土地承包经营权纠纷 （2017）皖01民终1124号

1999年，原杨塘乡竹滩村实行农村土地二轮承包，朱广同户代表人朱广同与村委会签订了《耕地承包经营合同书》，并办理了农村集体土地承包经营权证，取得了涉案地块的土地承包经营权，故朱广同有权作为该户代表人进行诉讼。根据《农村土地承包法》规定“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”同时规定“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。本案中，朱广同户虽然在农村集体土地承包经营权证上注明“自愿转让”和“自愿交给杨世友处理远不要”等字样，但双方均没有提供证据证明此转让经过发包方的同意，同时也没有去相应的行政机关办理土地承包经营权变更登记，故双方当事人之间的转让协议应视为“代耕”行为。由于双方之间约定的代耕期限不明，根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷适用法律问题的解释》规定，当事人可以随时收回代耕土地，但收回的时间应当

1999年，原杨塘乡竹滩村实行农村土地二轮承包，朱广同户代表人朱广同与村委会签订了《耕地承包经营合同书》，并办理了农村集体土地承包经营权证，取得了涉案地块的土地承包经营权，故朱广同有权作为该户代表人进行诉讼。根据《农村土地承包法》规定“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。”同时规定“承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的，经发包方同意，可以将全部或者部分土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终1124号上诉人（原审原告）：朱广同土地承包经营户代表人：朱广同，男，1921年6月10日出生，汉族，住安徽省肥东县，委托诉讼代理人：殷平勇，安徽华腾律师事务所律师。委托诉讼代理人：王继斌，安徽华腾律师事务所律师。上诉人（原审被告）：彭德柱土地承包经营户代表人：彭德柱，男，1956年3月7日出生，汉族，住安徽省肥东县，上诉人（原审被告……