建设工程施工合同纠纷 （2017）粤02民终1857号

赵春芳无防水工程的施工资质，广东禹神建设发展有限公司（现名广东禹能建设发展有限公司）有防水工程的施工资质，赵春芳借用广东禹神建设发展有限公司名义与德金乐公司签订了《防水工程承包合同》，广东禹神建设发展有限公司期后也不予认可，而德金乐公司签订《防水工程承包合同》时也未提出异议并要求广东禹神建设发展有限公司签章确认，而是继续将涉案防水工程发包给赵春芳，赵春芳、德金乐公司双方均存在缔约过失责任，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：……（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；……”之规定，赵春芳、德金乐公司签订的《防水工程承包合同》无效。关于涉案防水工程是否已竣工验收合格问题。本案中，根据乐昌市住房和城乡规划建设局所作出的《关于德金乐综合广场A1、A2、B1、B2、C1、C2、D1、D2、E栋，德兴楼A、B栋的备案情况》已载明涉案总体工程（包括涉案防水工程）最后部分已于2017年4月24日办理了竣工验收备案，乐昌市住房和城乡规划建设局对涉案总工程

乐昌市德金乐房地产投资有限公司、赵春芳建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤02民终1857号上诉人（原审被告）：乐昌市德金乐房地产投资有限公司。住所地：广东省乐昌市东莞东坑（乐昌）产业转移工业园内。法定代表人：蔡仕荣，该公司总经理。委托诉讼代理人：杜新钢，该公司工程部经理。委托诉讼代理人：范元葵，广东金韶律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵春芳，女，1968年3月20日出生，汉族，住湖北省公安县。委托诉讼代理人……