合同纠纷 （2017）辽02民终8790号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人未变更的，人民法院裁定驳回起诉。本案的基础法律关系是原告与被告益凯公司的借款合同关系，而本案原告主张权利依据的协议是土地使用权转让协议，经一审法院释明后，原告坚持主张土地使用权转让合同，故应当驳回原告的起诉。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条之规定，一审法院裁定：驳回原告陈淑萍的起诉。本院经审查认为，陈淑萍诉请益凯公司、李丹越及恒达汽车修配厂向其交付恒达汽车修配厂的土地使用权及地上建筑物的依据是该四方当事人于2015年7月30日签署的协议书。该协议是因益凯公司无力偿还欠付陈淑萍款项及利息，而由各方当事人约定李丹越以恒达汽车修配厂向其转让但仍登记在恒达汽车修配厂名下的土地使用权及地上建筑物替益凯公司偿还所欠陈淑萍债务而达成。关于案涉协议所涉债务及发生时间，陈淑
摘要
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》二十四条规定：当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人未变更的，人民法院裁定驳回起诉。本案的基础法律关系是原告与被告益凯公司的借款合同关系，而本案原告主张权利依据的协议是土地使用权转让协议，经一审法院释明后，原告坚持主张土地使用权转让合同，故应当驳回原告的起诉。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条之规定，一审法院裁定：驳
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院民事裁定书（2017）辽02民终8790号上诉人(原审原告)：陈淑萍，女，1960年1月2日生，汉族，现住辽宁省普兰店市。委托诉讼代理人：赵哲，辽宁智锐律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈述，辽宁智锐律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：大连益凯房地产开发有限公司，住所地辽宁省大连长兴岛临……