合伙协议纠纷 （2015）巴民一终字第1490号

不动产物权经依法登记，发生效力。原告孙钦芳主张占林芳修理厂及住房投资份额的54.32%，首先需要证明其对该不动产拥有合法的物权。库尔勒市人民政府库政发（2001）154号文件已经批准注销了林芳修理厂临时国有土地使用权证，新疆维吾尔自治区高级人民法院终审判决维持了库政发（2001）154号文件批复。本案辩论终结前，原告未出示该修理厂及住房的合法权属证书，原告请求确认其占林芳修理厂及住房54.32%投资份额及退还租金的诉讼请求证据不足，对该请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国土地管理法》第十一条第三款、第六十四条第一款之规定，遂判决：驳回原告孙钦芳的诉讼请求。原审判决宣判后，上诉人（原审原告）孙钦芳不服，提出上称：上诉人与被上诉人合伙集资建房实际投入54730元，宋修和投入12000元，王建理投入13000元，孙钦芳投入29730元，资金全部用完，孙钦芳投资比例为54.32%，被大家推选为厂长。上诉人个人投资建起四套家属房含厂房，建好后上诉人办理了七套房屋产权证，故房屋实际所有权系原告所有。综上，请求二审人民法院查明事实，依法改判。二审查明的事

不动产物权经依法登记，发生效力。原告孙钦芳主张占林芳修理厂及住房投资份额的54.32%，首先需要证明其对该不动产拥有合法的物权。库尔勒市人民政府库政发（2001）154号文件已经批准注销了林芳修理厂临时国有土地使用权证，新疆维吾尔自治区高级人民法院终审判决维持了库政发（2001）154号文件批复。本案辩论终结前，原告未出示该修理厂及住房的合法权属证书，原告请求确认其占林芳修理厂及住房54.32%投资份额及退还租金的诉讼请求证据不足，对该请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国土地管理法》第十一条第三款、第六十四条第一款之规定，遂判决：驳回原告孙钦芳的诉

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）巴民一终字第1490号上诉人（原审原告）：孙钦芳，男，汉族，现住库尔勒。委托代理人：孙景新，男，汉族，现住库尔勒市，系孙钦芳之子。委托代理人：毕程程，女，汉族，系库尔勒林芳综合汽车修理厂职工，现住库尔勒市。被上诉人（原审被告）：王定年，男，汉族，现住陕西省。被上诉人（原审被告）：王建理，男，汉族，现住库尔勒市。被上诉人（原……