合同纠纷 （2021）赣08民终528号

2017年6月2日协议中“（朱雷负责促使）法院解除对栗江苞项目房屋查封之后，李足苟代表分公司返还垫付款”的约定违反《中华人民共和国合同法》第52条规定而无效，属适用法律错误。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款第二、五、六项之规定，申请执行人撤回执行申请、被执行人提供担保、法院认为应当解除查封的其他情形均可解除查封。因此，朱雷完全可以采取合法的方式促使法院解除查封，双方2017年6月2日协议中约定并未违反法律规定，且是各方当事人的真实意思表示，不应认定为无效条款，该条款对协议当事人具有约束力，协议各方当事人应当依约全面履行。二、原审法院认定事实错误。原审法院认为“朱雷资料追回义务只是吉水房地产公司上栗县分公司、吉水房地产公司协助办理备案及产权登记的前提条件，与垫付款返还并不相关”属认定事实错误，从各方当事人订立协议中可以确定，资料追回是返还垫付款的前提，且该协议是各方当事人的真实意思表示，不存在无效的情形，对各方当事人具有法律约束力，现朱雷未完全履行资料追回义务。根据《合同法》规定，吉水房地产公司上栗县分公司、吉水房地产公司返还垫付款的条

2017年6月2日协议中“（朱雷负责促使）法院解除对栗江苞项目房屋查封之后，李足苟代表分公司返还垫付款”的约定违反《中华人民共和国合同法》第52条规定而无效，属适用法律错误。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款第二、五、六项之规定，申请执行人撤回执行申请、被执行人提供担保、法院认为应当解除查封的其他情形均可解除查封。因此，朱雷完全可以采取合法的方式促使法院解除查封，双方2017年6月2日协议中约定并未违反法律规定，且是各方当事人的真实意思表示，不应认定为无效条款，该条款对协议当事人具有约束力，协议各方当事人应当依约全面履行。二、原审法院认定事实错

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣08民终528号上诉人（原审被告）：江西省吉水房地产开发有限公司上栗县分公司，住所地：江西省萍乡市上栗县上栗镇浏万东路，统一社会信用代码：91360322688534026P。负责人：李建博，公司经理。委托诉讼代理人：李足苟（江西省吉水房地产开发有限公司上栗县人），男，1970年4月19日出生，汉族，住所：江西省吉安市吉水县。委托诉讼代理人：……