房屋租赁合同纠纷 （2017）浙06民终4049号

我国合同法第424条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。因两被告间形成的是居间服务合同法律关系，故相应的民事责任应由被告环城河办公室承担，原告要求被告交易中心返还保证金的诉讼请求与法律的规定相悖，该院不予支持。原告通过竞标的形式中标取得鉴湖一期整治工程附属用房及设备用房（棉北仓库地块）的租赁期，原告与被告环城河办公室之间存在招标投标法律关系，事实清楚，且双方均无异议，故该院对该事实予以确认。本案争议的焦点是被告环城河办公室是否有权没收原告所交纳的15万元保证金。《中华人民共和国招标投标法》第46条规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。《中华人民共和国招标投保法实施条例》第74条规定，中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履行保证金的，取消中标资格，投保保证金不予退还。根据原、被告提供的《租赁（招租）规则及须知》第八条、第九条的规定，原告在2016年2月17日之前未交纳第一年应付租金（竞价保证金可抵冲）及交易手续费、合同履行保证金、水电押金及装修保证

我国合同法第424条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。因两被告间形成的是居间服务合同法律关系，故相应的民事责任应由被告环城河办公室承担，原告要求被告交易中心返还保证金的诉讼请求与法律的规定相悖，该院不予支持。原告通过竞标的形式中标取得鉴湖一期整治工程附属用房及设备用房（棉北仓库地块）的租赁期，原告与被告环城河办公室之间存在招标投标法律关系，事实清楚，且双方均无异议，故该院对该事实予以确认。本案争议的焦点是被告环城河办公室是否有权没收原告所交纳的15万元保证金。《中华人民共和国招标投标法》第46条规定，招标文件要求中标人提交履约保证

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙06民终4049号上诉人（原审原告）：浙江艺海影视文化有限公司，住所地绍兴市舜江路683号科创大厦3楼301室。法定代表人金海兴，经理。委托诉讼代理人：李如敏，该单位职工。被上诉人（原审被告）：绍兴市公共资源交易中心，住所地绍兴市迪荡新城惠利街**号鼎盛时代大厦。法定代表人：王少军，主任。委托诉讼代理人：何建航、徐琦，浙江鉴湖律师事务所律师。……