申请执行人执行异议之诉 （2019）浙03民初129号

本案的争议焦点一是涉案房屋何时被查封，二是王强光对涉案房屋享有的民事权益能否排除强制执行。关于争议焦点一，原告主张根据（2019）浙03执异3号执行裁定书表述“本院于次日查封涉案房产”，查封时间应认定为2018年7月24日。本院认为，查封已登记不动产的具体查封效力发生的时间确定，应当依据查封的是特定不动产还是一般财产查封分别确定，针对裁定查封特定不动产的查封效力发生时间为裁定送达之日，针对裁定查封一般财产的查封，还需要查封不动产的，需要执行部门与不动产登记管理部门核实确定需要查封的不动产之日才发生查封效力。本案中，本院于2018年7月23日作出的（2018）浙03民初1106号民事裁定，查封五洲公司限额109854047.5元的财产。乐清市不动产登记部门应当在接到民事裁定书后，查询确定需要查封的不动产后才能予以查封。况且乐清市不动产登记部门于同月26日签收协助执行通知书予以查封涉案房产，而本院执行部门出具的（2018）浙03执保55号查封、扣押、冻结财产告知书亦载明2018年7月26日查封涉案房屋，故应认定涉案房屋的查封时间为2018年7月26日。关于争议焦点二，《执行异议复议规定》第

本案的争议焦点一是涉案房屋何时被查封，二是王强光对涉案房屋享有的民事权益能否排除强制执行。关于争议焦点一，原告主张根据（2019）浙03执异3号执行裁定书表述“本院于次日查封涉案房产”，查封时间应认定为2018年7月24日。本院认为，查封已登记不动产的具体查封效力发生的时间确定，应当依据查封的是特定不动产还是一般财产查封分别确定，针对裁定查封特定不动产的查封效力发生时间为裁定送达之日，针对裁定查封一般财产的查封，还需要查封不动产的，需要执行部门与不动产登记管理部门核实确定需要查封的不动产之日才发生查封效力。本案中，本院于2018年7月23日作出的（2018）浙03民初1106号民事裁定，查封五

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙03民初129号原告（申请执行人）：上海二十冶建设有限公司，住所地上海市宝山区牡丹江路******。法定代表人：熊鹏光，该公司总经理。委托诉讼代理人：王志勇，上海融力天闻律师事务所律师。委托诉讼代理人：乔斐达，上海融力天闻律师事务所律师。被告（案外人）：王强光，男，1969年7月11日出生，汉族，住浙江省温州市龙湾区。委托诉讼代理人：黄仰余，……