侵权责任纠纷 （2021）渝01民终2814号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第三条规定：民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。本案中，重庆市渝北区双龙湖街道兰馨大道18号御城华府20幢15-4号房屋的所有权人朱妮娅将该房屋委托重庆首资科技有限公司全权处理出租事宜，周媛与该公司签订了《房屋租赁合同》，并按约定支付了一年的租金，该公司将该房屋交付给周媛使用，周媛取得对该房屋的合法租赁权，而租赁权属于债权，亦应受到法律保护，任何人不得随意侵犯。但债权发生在特定的当事人之间，本身缺乏公示性。一般情况下，债权人应通过合同救济主张权利，认定合同当事人以外的第三人承担侵权赔偿责任，应从严把握。当债权人权利救济途径已经穷尽，债权债务关系之外的第三人，如知道或者应当知道债权债务关系存在，且违反以保护该债权为目的的法律、法规及其他规范性法律文件或违背公序良俗，造成债权人合法权益受到损害，行为人应承担相应的赔偿责任。本案中，御城物管公司对周媛承租的房屋断电行为是根据该房屋所有人朱妮娅的要求而为，本身并无过错，亦不违反公序良俗，且御城物管公司事先并不知悉周媛承租该房屋的事实，御城物管公司并无侵害周媛租赁权的故意，周
摘要
《中华人民共和国民法总则》第三条规定：民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。本案中，重庆市渝北区双龙湖街道兰馨大道18号御城华府20幢15-4号房屋的所有权人朱妮娅将该房屋委托重庆首资科技有限公司全权处理出租事宜，周媛与该公司签订了《房屋租赁合同》，并按约定支付了一年的租金，该公司将该房屋交付给周媛使用，周媛取得对该房屋的合法租赁权，而租赁权属于债权，亦应受到法律保护，任何人不得随意侵犯。但债权发生在特定的当事人之间，本身缺乏公示性。一般情况下，债权人应通过合同救济主张权利，认定合同当事人以外的第三人承担侵权赔偿责任，应从严把握。当债权人权利救济途径
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝01民终2814号上诉人（原审原告）:周媛，女，汉族，1995年1月9日出生，住重庆市渝北区彭水县。被上诉人（原审被告）：重庆御城物业管理有限公司，住重庆市渝北区双凤街道义学路2号金易都会1幢7-A-31，统一社会信用代码91500112693900043L。法定代表人：杨林。委托诉讼代理人：张越，重庆远博律师事务所律师。上诉人周媛因与被上诉人……