物权保护纠纷 （2015）益法民一终字第267号

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，对妨害宅基地使用权的行为，宅基地使用权人可以请求侵权行为人排除妨害或者消除危险，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。在本案中，陈伟明提供了个人建房用地许可证，明确了建房用地四至范围，其中南边界定至樊岳公路预留五米，陈伟明有权在房屋的南至范围内排除他人建筑，而高宏毅未能提供建房用地许可证，无法明确合法的四至用地范围，高宏毅应当承担举证不能的法律后果。高宏毅未经许可在陈伟明房屋的南至范围内擅自建筑围墙，已构成了侵权，高宏毅的行为妨碍了陈伟明对宅基地的合法占有和正常使用，现陈伟明要求高宏毅排除妨碍、拆除围墙并恢复原状，于法有据，应予以支持。陈伟明要求高宏毅赔偿因处理本案纠纷而产生的相关费用、损失，因陈伟明未提供证据证实费用、损失的存在与具体数目，故原审法院对其请求不予支持。据此，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第一百五十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、高宏毅于判决生效之日起十日内排除妨碍，拆除所建在陈伟明房屋南至范围内的围墙，恢复原状；二、驳回陈伟明的其

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，对妨害宅基地使用权的行为，宅基地使用权人可以请求侵权行为人排除妨害或者消除危险，造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。在本案中，陈伟明提供了个人建房用地许可证，明确了建房用地四至范围，其中南边界定至樊岳公路预留五米，陈伟明有权在房屋的南至范围内排除他人建筑，而高宏毅未能提供建房用地许可证，无法明确合法的四至用地范围，高宏毅应当承担举证不能的法律后果。高宏毅未经许可在陈伟明房屋的南至范围内擅自建筑围墙，已构成了侵权，高宏毅的行为妨碍了陈伟明对宅基地的合法占有和正常使用，现陈伟明要求高宏毅排除妨碍、拆除围墙并恢

湖南省益阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）益法民一终字第267号上诉人（原审被告）高宏毅，男，1975年出生。委托代理人彭文科，湖南公言律师事务所律师。被上诉人（原审原告）陈伟明，男，1972年出生。委托代理人李卫平，益阳市朝阳法律服务所法律工作者。上诉人高宏毅与被上诉人陈伟明物权保护纠纷一案，湖南省益阳市赫山区人民法院于二O一五年一月二十日作出（2014）益赫民一初字第1351号民事……