返还原物纠纷 （2016）苏07民终3614号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。王为德、孙长梅要求王善仁、陈梅返还房屋，首先应证明其对诉争房屋拥有合法的所有权，但其仅提供了建设规划许可证、个人建房用地许可证、村镇建设工程许可证、赣榆区海头镇海后村村民委员会的证明，以上证据均无法证明王为德、孙长梅对诉争房屋拥有合法的所有权。王为德、孙长梅尚不能证明其对诉争房屋拥有所有权，其以诉争房屋是其所有为由要求王善仁、陈梅返还房屋便无依据和基础，其诉求无法得到一审法院支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，一审法院判决驳回王为德、孙长梅要求王善仁、陈梅返还房屋的诉讼请求。一审案件受理费1800元，由王为德、孙长梅承担。二审中，上诉人向本院提交下列证据：1、2016年3月6日报警记录，证明被上诉人对上诉人进行殴打，没有进行赡养义务；2、赣榆区民房建设申请书一份，申请人是上诉人而非是被上诉人；3、出庭证人王善杰（系上诉人之子）证言及证明一份，证明房屋实际所有人是上诉人。经质证，被上诉人王善仁、陈梅质证意见为：对证据1真实性无异

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。王为德、孙长梅要求王善仁、陈梅返还房屋，首先应证明其对诉争房屋拥有合法的所有权，但其仅提供了建设规划许可证、个人建房用地许可证、村镇建设工程许可证、赣榆区海头镇海后村村民委员会的证明，以上证据均无法证明王为德、孙长梅对诉争房屋拥有合法的所有权。王为德、孙长梅尚不能证明其对诉争房屋拥有所有权，其以诉争房屋是其所有为由要求王善仁、陈梅返还房屋便无依据和基础，其诉求无法得到一审法院支持。综上，依据《中华人民共和国物权法》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，一审法院判决驳回王为德、

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏07民终3614号上诉人（原审原告）：王为德上诉人（原审原告）：孙长梅两上诉人共同委托诉讼代理人：李祥志，江苏华德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王善仁被上诉人（原审被告）：陈梅两被上诉人共同委托诉讼代理人：朱晓冬，江苏云港律师事务所律师。上诉人王为德、孙长梅因与被上诉人王善仁、陈梅返还原物纠纷一案，不服连云港市赣榆区人民法院（201……