房屋登记管理（房屋登记） （2019）粤03行终1033号

本案争议为历史遗留违法建筑权属确认公示行为是否属于行政诉讼受案范围。被上诉人2018年7月17日在《深圳侨报》发布《龙岗街道南联向前村城市更新单元建筑物权属情况确认公示（第一批）》，对权属进行公示，公示涉案建筑物权利人为李嘉仪、李嘉馨，并说明对于公示期满无异议或异议不能成立的，公示内容将作为被上诉人确权的证据。对于过程性的公示行为，并未产生确定的效力，一般不属于行政诉讼受案范围。但本案权属确认公示之后，被上诉人未提交证据证明另做出了确认李嘉仪、李嘉馨为涉案建筑物权利主体的行政行为，上诉人亦主张该确认公示行为即是被上诉人确认李嘉仪、李嘉馨为涉案建筑物权利主体的行为，李嘉仪、李嘉馨已经作为权利主体获得补偿。因此，被上诉人作出的权属确认公示行为实际发生了确认涉案建筑物权利主体的效力，对上诉人的实体权利义务产生了实际影响，应当属于受案范围。原审法院裁定驳回起诉的理由不当，本院予以纠正，本案应当依法继续审理，并应追加相应的利害关系人为第三人参加诉讼。为此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第二项、《最高人民法院关于适用的解释》第一百零九条之规定，裁定如下：一、撤销广东省深圳市盐田区

本案争议为历史遗留违法建筑权属确认公示行为是否属于行政诉讼受案范围。被上诉人2018年7月17日在《深圳侨报》发布《龙岗街道南联向前村城市更新单元建筑物权属情况确认公示（第一批）》，对权属进行公示，公示涉案建筑物权利人为李嘉仪、李嘉馨，并说明对于公示期满无异议或异议不能成立的，公示内容将作为被上诉人确权的证据。对于过程性的公示行为，并未产生确定的效力，一般不属于行政诉讼受案范围。但本案权属确认公示之后，被上诉人未提交证据证明另做出了确认李嘉仪、李嘉馨为涉案建筑物权利主体的行政行为，上诉人亦主张该确认公示行为即是被上诉人确认李嘉仪、李嘉馨为涉案建筑物权利主体的行为，李嘉仪、李嘉馨已经作为权利主体

广东省深圳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2019）粤03行终1033号上诉人（原审原告）潘伟传，男，汉族，1958年8月15日出生，住址广东省深圳市南山区，上诉人（原审原告）潘翠兰，女，汉族，1966年11月22日出生，住址广东省深圳市福田区，上诉人（原审原告）李煜榆，男，汉族，1971年1月14日出生，住址广东省深圳市南山区，共同委托代理人谢汝琼，广东若庭律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……