委托合同纠纷 （2018）皖12民终1618号
裁判要旨
涉案《商品房买卖合同》和《装修合同》合法有效。王影在充分考察了颍州碧桂园公司的广告宣传和样板房后，与颍州碧桂园公司签署了认购书和装修合同，应当明知颍州碧桂园公司销售的房屋为精装房。虽然双方分别签订了《商品房买卖合同》和《装修合同》，但从买卖过程中可以看出，涉案房屋是带装修房屋，装修合同约定的装修费用较高，不能真实反映装修的真实价格，应是房价款的一部分，《装修合同》并非独立于《商品房买卖合同》之外的单个合同，其应为购房合同的组成部分。故对王影的诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款之规定，判决：驳回王影的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取40元，由王影负担。二审中，当事人未提供新的证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。归纳各方当事人陈述及诉辩意见，本案二审争议的焦点为：王影主张解除涉案委托装修合同是否有事实和法律依据。本院认为：从本案的认购书及附件中反映，双方签订的系购买精装修房的合同。虽然其后分别签订了装修合同和商品房买卖合同，但《装修合同》约定的装修费用反映的并非真实的装修成本，而是房价款的一部分，其与购房
摘要
王影、阜阳市颍州碧桂园房地产开发有限公司委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖12民终1618号上诉人（原审原告）：王影，女，1981年6月7日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍泉区。被上诉人（原审被告）：阜阳市颍州碧桂园房地产开发有限公司，住所地安徽省阜阳市颍州区文峰办事处颍州南路501号御景城小区1#商业楼S1-A103，统一社会信用代码91341200MA2MW43F8K。法定代表人：杨文杰，该公司总经理。委托诉讼代理……