确认合同无效纠纷 （2017）桂02民终3097号

华硕公司、中小担保公司之间的担保行为只是正常的避免经营风险的商业行为属认定事实有误。华硕公司、中小担保公司在签订《商品房买卖合同》及其附件四之初,即预见第三人可能就柳州市明硕科技大厦工程向华硕公司主张合法权利,因此，华硕公司、中小担保公司之间名为买卖实为抵押的行为设立之初便是为了以物权转移形式排斥其他潜在债权人就柳州市明硕科技大厦工程向华硕公司主张合法权益的可能性。二、一审法院认为华硕公司、中小担保公司设立反担保的时间是五建公司施工工程竣工之前,中小担保公司并不能当然地预见到五建公司与华硕公司会因工程施工问题产生纠纷,因此无法认定华硕公司有恶意串通的故意，该观点属认定事实错误。华硕公司、中小担保公司设立反担保时间虽在五建公司施工工程竣工之前,但是根据《中华人民共和国物权法》第三十条的立法精神,五建公司每施工完成一层楼浇筑该层楼顶板时,每层楼封顶建造人即取得该层楼的所有权,而五建公司依据建造行为及与华硕公司的施工合同,依法享有向华硕公司追索工程进度款的合法债权。工程是否竣工,并不影响五建公司的债权形成与确定。华硕公司、中小担保公司之间恶意串通,以排斥潜在权利人主张合法权益的可能性。根据《

华硕公司、中小担保公司之间的担保行为只是正常的避免经营风险的商业行为属认定事实有误。华硕公司、中小担保公司在签订《商品房买卖合同》及其附件四之初,即预见第三人可能就柳州市明硕科技大厦工程向华硕公司主张合法权利,因此，华硕公司、中小担保公司之间名为买卖实为抵押的行为设立之初便是为了以物权转移形式排斥其他潜在债权人就柳州市明硕科技大厦工程向华硕公司主张合法权益的可能性。二、一审法院认为华硕公司、中小担保公司设立反担保的时间是五建公司施工工程竣工之前,中小担保公司并不能当然地预见到五建公司与华硕公司会因工程施工问题产生纠纷,因此无法认定华硕公司有恶意串通的故意，该观点属认定事实错误。华硕公司、中小担

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂02民终3097号上诉人（原审原告）：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司，住所地广西壮族自治区柳州市东环大道167号。统一社会信用代码：91450200198614605J。法定代表人：黄鼎龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：莫婷婷，该公司法务人员。委托诉讼代理人：张卓为，该公司法务科员。被上诉人（原审被告）：广西华硕科技信息产业有限……