债权人撤销权纠纷 （2017）苏10民终2027号

关于争议焦点一。张健与张华之间签订的《房地产买卖契约》约定的涉案房产价格为50万元，张华在税务部门开具的销售不动产统一发票中记载的交易金额为65.1579万元。现张健与张华主张涉案房产出售价为76万元，其中因双方存在债权债务关系，张健欠张华借款50万元，张健并于2014年1月27日出具收条，注明收到张华房价款尾款26万元，房屋总价款76万元全部结清。对此，张华虽提供了张健于2014年1月27日所出具的收条及银行汇款凭证，但其二人对于双方存在50万元债权债务的事实，张健与张华均未能充分举证加以证明。《最高人民法院关于适用＜中华民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第十九条规定，对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价……。本案中，1、张健与张华主张双方之间存在50万的债权债务关系，其未能充分举证证明；2、张健与张华之间签订的《房地产买卖契约》约定的涉案房产价格为50万

关于争议焦点一。张健与张华之间签订的《房地产买卖契约》约定的涉案房产价格为50万元，张华在税务部门开具的销售不动产统一发票中记载的交易金额为65.1579万元。现张健与张华主张涉案房产出售价为76万元，其中因双方存在债权债务关系，张健欠张华借款50万元，张健并于2014年1月27日出具收条，注明收到张华房价款尾款26万元，房屋总价款76万元全部结清。对此，张华虽提供了张健于2014年1月27日所出具的收条及银行汇款凭证，但其二人对于双方存在50万元债权债务的事实，张健与张华均未能充分举证加以证明。《最高人民法院关于适用＜中华民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第十九条规定，对于合同法第七十四

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏10民终2027号上诉人（原审被告）：张健，男，1985年8月31日出生，汉族，住扬州市广陵区。委托诉讼代理人：叶鹏，江苏君勇浩鹏律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张华，女，1972年2月17日出生，汉族，住扬州市广陵区。被上诉人（原审原告）：季明，女，1972年12月26日出生，汉族，住扬州市。委托诉讼代理人：潘卫国，江苏擎天柱律师事务所……