房屋买卖合同纠纷 （2014）通中民终字第339号

原告李春雨与被告潘金龙分别提供的证据客观、翔实，且原、被告对对方提供的证据均无异议，对上述四份证据予以采信。原审法院经审理查明，2010年5月24日，原告李春雨、第三人赵清海以长春新星宇建筑安装有限公司名义与被告潘金龙、中间人李汉平签订了一份卖房协议。同日开发单位通化市亿城房地产开发集团有限公司出具证明，该公司同意将亿城伯瑞斯花园小区b10号楼1单元1楼1号住宅及3号车库抵顶给被告潘金龙。但款项从长春新星宇建筑安装有限公司通化项目部工程款中扣除。同年5月28日，被告潘金龙向长春新星宇建筑安装有限公司交付400，000.00元购房款。2011年10月12日，原告李春雨以长春新星宇建筑安装公司名义与被告潘金龙签订了一份还款协议，约定被告潘金龙购买的房屋及车库作价630，000.00元，尚欠230，000.00元。待办理完房屋所有权手续后，由卖房方合伙人（赵清海、李春雨）共同领取房款，任何一方无权领取。同时出具欠据一份，2013年6月28日原告李春雨曾找被告潘金龙催要过该笔欠款。另查，被告潘金龙现实际占有亿城伯瑞斯花园小区b10号楼1单元1楼1号住宅及3号车库。原审法院认为，本案争议房屋及车

原告李春雨与被告潘金龙分别提供的证据客观、翔实，且原、被告对对方提供的证据均无异议，对上述四份证据予以采信。原审法院经审理查明，2010年5月24日，原告李春雨、第三人赵清海以长春新星宇建筑安装有限公司名义与被告潘金龙、中间人李汉平签订了一份卖房协议。同日开发单位通化市亿城房地产开发集团有限公司出具证明，该公司同意将亿城伯瑞斯花园小区b10号楼1单元1楼1号住宅及3号车库抵顶给被告潘金龙。但款项从长春新星宇建筑安装有限公司通化项目部工程款中扣除。同年5月28日，被告潘金龙向长春新星宇建筑安装有限公司交付400，000.00元购房款。2011年10月12日，原告李春雨以长春新星宇建筑安装公司名义

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）通中民终字第339号上诉人（原审原告）李春雨，男，1966年5月15日生，汉族，住吉林省通化市东昌区。委托代理人王国鹏，吉林昱诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）潘金龙，男，1954年10月25日生，汉族，住吉林省通化市。委托代理人栾洪坤，男，1950年4月13日生，汉族，退休干部，住吉林省通化市东昌区。原审第三人赵清海，男，1967年6月2……