相邻通行纠纷 （2017）云29民终501号

原、被告相邻而居，因相邻通行而发生纠纷，故本案应为相邻通行纠纷。依据《中华人民共和国物权法》第八十七条、《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》第一百条的规定，相邻住户因通行需相邻不动产权利人提供土地通行便利的，应当以相邻住户必须通过相邻不动产权利人的土地才能实现通行，或通过其它途径出行极其不便为前提。被告户修建的空心砖墙所占用土地经相关土地管理部门确认系在被告户批得的零星边角地上且土地来源合法，故被告系双方诉争土地的不动产权利人，原告系主张在被告批得的零星边角地上通行的相邻住户。就被告围起的零星边角地是否是原告的必经通道，据双方陈述该处在被告修建空心砖墙之前为一块南北宽8米，东西长10.85米的泥土地，土地上未建有建筑物。从土地所处位置及面积来看，该处属于地处原告东门外且无障碍物阻隔而可供原告出入的地块，并非法律意义上的历史形成的通道。同时，据现场显示原告在该户东面及西面各开有一扇门，西门外通道北端可通环海路，南端及东门外巷道南端均与村中可直通环海路的东西向村道相连，故被告在零星边角地上修建的空心砖墙并未阻隔原告的必经通道而导致原告户无法出行或通过

原、被告相邻而居，因相邻通行而发生纠纷，故本案应为相邻通行纠纷。依据《中华人民共和国物权法》第八十七条、《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》第一百条的规定，相邻住户因通行需相邻不动产权利人提供土地通行便利的，应当以相邻住户必须通过相邻不动产权利人的土地才能实现通行，或通过其它途径出行极其不便为前提。被告户修建的空心砖墙所占用土地经相关土地管理部门确认系在被告户批得的零星边角地上且土地来源合法，故被告系双方诉争土地的不动产权利人，原告系主张在被告批得的零星边角地上通行的相邻住户。就被告围起的零星边角地是否是原告的必经通道，据双方陈述该处在被告修建空心砖墙之

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云29民终501号上诉人(原审原告)：王培礼，男，1960年12月9日出生，白族。委托诉讼代理人：张学军，云南鹏诺律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告）：张仕忠，男，1959年10月12日出生，白族。委托诉讼代理人：张跃霞，云南星震律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。委托诉讼代理人：张继荣，男，系张仕忠侄子，代……