合同纠纷 （2019）黔01民终5200号

公民及法人在民事活动中应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律效力。友好家政公司与海纳公司签订《海纳广场保洁服务合同》，友好家政公司为海纳公司管理的海纳广场提供保洁服务工作，该合同系双方真实意思表示，内容未违反法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，签约双方均应全面履行。综合双方的抗辩意见及理由，结合庭审查明的案件事实，一审法院归纳本案争议的焦点为：一、双方签订的《海纳广场保洁服务合同》是否达到解除条件，该合同是否已经解除？二、海纳公司是否应支付友好家政公司合同约定的承包费及赔偿损失，金额是多少？三、海纳公司的反诉诉请能否得到支持？关于焦点一。友好家政公司与海纳公司签订的《海纳广场保洁服务合同》其他事项第5条约定：“如甲方对乙方的工作提出整改，乙方未能及时或拒不整改，如发生三次以上，甲方可解除合同…。”根据庭审查明的事实，友好家政公司在从事保洁工作过程中，多次收到顾客投诉，因未清理或及时清理垃圾、处理水渍等问题，海纳公司工作人员在工作群中多次提出要求，友好家政公司人员未进行任何回复，友好家政公司受到过罚款及扣分处罚，还存在未满三人在岗的情况，友

公民及法人在民事活动中应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律效力。友好家政公司与海纳公司签订《海纳广场保洁服务合同》，友好家政公司为海纳公司管理的海纳广场提供保洁服务工作，该合同系双方真实意思表示，内容未违反法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，签约双方均应全面履行。综合双方的抗辩意见及理由，结合庭审查明的案件事实，一审法院归纳本案争议的焦点为：一、双方签订的《海纳广场保洁服务合同》是否达到解除条件，该合同是否已经解除？二、海纳公司是否应支付友好家政公司合同约定的承包费及赔偿损失，金额是多少？三、海纳公司的反诉诉请能否得到支持？关于焦点一。友好家政

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终5200号上诉人（原审原告、反诉被告）：泸州市友好家政服务有限公司，住所地四川省泸州市纳溪区大渡口建设街**楼。法定代表人：蒋隆阳，该公司总经理。委托诉讼代理人：龙学渊，泸州市纳溪区大渡法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、反诉原告）：贵阳海纳商业管理有限公司，住所地贵州省贵阳市经济技术开发区黄河路**。法定代表人：曾继尧，该公司……