（2018）豫01执复24号
裁判要旨
执行异议程序应审查执行过程中，当事人、利害关系人对执行行为及案外人对执行标的所提出的异议，而不应对原生效判决进行审查。本案中，（2014）开民初字第3086号民事判决书确认申请执行人对涉案房屋折价或者以拍卖、变卖该房产所得的价款享有优先受偿权。案外人所提异议的实质是认为其系涉案房屋的实际权利人，原生效判决认定的事实存在错误，对该请求，其应通过审判监督程序主张自己的权利，执行审查程序对此不应进行审查，应予驳回其异议申请。另外，根据物权法第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。即基于法律行为的物权变动采取有因性原则。本案中，执行实施机构应注意，（2016）豫01民终4188号民事判决书确认了胡景忠所购买涉案房产的商品房买卖合同无效，涉案房屋的物权登记存在被撤销的可能，建议执行实施机构对涉案房屋慎重处理。复议申请人陶海霞称，一、请求裁定中止（2015）开法执字第2716号裁定的执行；二、司法建议公安机关追究胡景忠等人诈骗银行贷款等犯罪行为。其事实与理由如下：胡景忠为霸占陶海霞的房产，企图借以违法手段搞到了一张房权证，但
摘要
中国银行河南分行申请执行胡景忠、陈伟、王沛、杨璐金融借款合同纠纷一案执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)豫01执复24号复议申请人（异议人、案外人）：陶海霞，女，1969年11月16日出生。诉讼委托代理人：石润青，河南裕达律师事务所律师。申请执行人：中国银行股份有限公司河南省分行。负责人：仇万强。被执行人：胡景忠，男，1967年3月22日出生。被执行人：陈伟，女，1969年7月7日出生。被执行人：王沛，男，1971年11月15日出生。被执行人：杨……