确认合同无效纠纷 （2016）鄂06民终2457号

本案系确认房屋买卖合同无效纠纷，虽然本案诉争房屋未办理权属登记，但根据原审原告储德全在一审中提供的上述证据，应当认定储德全与本案诉争房屋具有法律上的利害关系；诉争房屋未取得相应规划许可及未办理权属登记，应由相关行政机关依法作出行政处理或处罚，不影响储德全请求确认储德保、鄢伟签订的《房屋买卖合同》无效及本案诉争房屋所有权归其所有的诉权。一审法院以本案纠纷不属于人民法院受理民事诉讼的范围为由裁定驳回储德全的起诉不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销南漳县人民法院（2016）鄂0624民初647号民事裁定；二、本案指令南漳县人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　张耀明审判员　　陈瑞芳审判员　　刘雯莉二〇一六年十一月八日书记员　　刘秋华 来源：

本案系确认房屋买卖合同无效纠纷，虽然本案诉争房屋未办理权属登记，但根据原审原告储德全在一审中提供的上述证据，应当认定储德全与本案诉争房屋具有法律上的利害关系；诉争房屋未取得相应规划许可及未办理权属登记，应由相关行政机关依法作出行政处理或处罚，不影响储德全请求确认储德保、鄢伟签订的《房屋买卖合同》无效及本案诉争房屋所有权归其所有的诉权。一审法院以本案纠纷不属于人民法院受理民事诉讼的范围为由裁定驳回储德全的起诉不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销南漳县人民法院（2016）

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂06民终2457号上诉人（原审原告）：储德全，男，1964年1月13日出生，汉族，住南漳县。被上诉人（原审被告）：储德保，男，1972年2月23日出生，汉族，住南漳县。被上诉人（原审被告）：鄢伟，男，1978年4月12日出生，汉族，住南漳县。委托诉讼代理人：刘冬，湖北水镜律师事务所律师。上诉人储德全因与被上诉人储德保、鄢伟确认合同无效纠纷一案……