房屋租赁合同纠纷 （2018）京02民终9044号
裁判要旨
杜战军一审诉讼请求第一项明确要求确认其与李纪超于2016年5月20日签订的《房屋租赁合同》无效，但一审判决并未对此进行判决，而是按照“情势变更”原则，即以合同有效为前提对杜战军的请求予以实体判决；故一审判决遗漏诉讼请求；且本院主持双方进行了调解，但最终未能达成一致。故本案事实尚需进一步查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项、《最高人民法院民事诉讼法司法解释》第三百二十六之规定，裁定如下：一、撤销北京市大兴区人民法院（2018）京0115民初981号民事判决；二、发回北京市大兴区人民法院重审���上诉人李纪超预交的二审案件受理费751元予以退回。审 判 长 白 松审 判 员 王 磊审 判 员 刘慧慧二〇一八年九月三日法官助理 胡珊珊书 记 员 陈 雪 关注公众号“”
摘要
李纪超与杜战军房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京02民终9044号上诉人（原审被告）：李纪超，男，1982年9月6日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：王保亮，男，住北京市朝阳区，由河北省邯郸市邱县邱城镇中段寨村民委员会推荐。被上诉人（原审原告）：杜战军，男，1964年7月2日出生，汉族，河北省藁城市增村镇南桥寨村农民。上诉人李纪��因与被上诉人杜战军房屋租赁合同纠纷一案，不服……