借款合同纠纷 （2019）川1921执异16号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产……”“泊景湾”原系四川欣都建设有限公司开发修建，属于该公司的财产，故本院在执行向淼与四川欣都建设开发有限公司、李福龙民间借贷纠纷一案中，裁定对“泊景湾”2-305号、2-306号、2-806号、2-605号、2-706号、2-1006号六套住房予以查封符合法律规定。 虽然，四川欣都建设开发有限公司与四川东笙隆置业有限公司签订了《通江“泊景湾”房地产项目开发主体变更协议》，但该协议仅是从形式上对“泊景湾”的开发主体进行了变更，在内容上既非买卖、也非赠与等，故不属于对标的物进行合法转让的方式。 因此，即使双方对“泊景湾”房产的开发主体办理了变更登记，也不发生物权变动的效力。 故四川东笙隆置业有限公司以被查封的房屋属于其所有，请求排除强制执行的理由不能成立，其异议请求本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规
摘要
向淼、四川欣都建设开发有限公司、李福龙等借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省通江县人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川1921执异16号 案外人：四川东笙隆置业有限公司，住所地成都市成华区熊猫大道1250号2楼201室。 法定代表人：赵勇，执行董事兼总经理。 申请执行人：向淼，男，1971年10月20日出生，汉族，住四川省通江县。 被执行人：四川欣都建设开发有限公司。 法定代表人：陈坤。 被执行人：李福龙，男，1968年10月10日出生，汉族，住四……