渔业承包合同纠纷 （2018）津02民终4985号
裁判要旨
本案当事人争议的主要问题是涉案虾池的权属问题，原告主张涉案虾池历史上就是原告所有并使用；被告和第三人均主张涉案虾池应归河北省黄骅市南排河镇岐口村村委会所有。而因涉案土地在各方当事人之间权属存在争议的,应依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状”的规定，相关当事人应当首先通过行政确认或行政诉讼就土地所有权或使用权进行确权后，再按法律规定就土地租赁费用和返还问题进行民事诉讼，故本案应该裁定驳回原告的起诉。依照《中华人民共和国土地管理法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：驳回原告天津市滨海新区古林街马棚口一村村民委员会的起诉。案件受理费398元，退回原告天津市滨海新区古林街马棚口
摘要
天津市滨海新区古林街马棚口一村村民委员会、谢金停渔业承包合同纠纷二审民事裁定书 渔业承包合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）津02民终4985号上诉人（原审原告）：天津市滨海新区古林街马棚口一村村民委员会,住所地天津市滨海新区大港古林街道办事处马棚口一村。法定代表人：程宝林，村民委员会主任。委托诉讼代理人：杨中利，男，驻该村民委员会干部。委托诉讼代理人：白华起，天津正阳律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谢金停，男，1939年1月20日出生，汉族，河北省黄骅市村民,……