建设工程施工合同纠纷 （2018）桂0405民初1613号
裁判要旨
被告中恒公司与被告电白公司于2012年5月13日、2013年9月16日签订的《建设工程施工合同》，是其真实意思表示，没有违反法律法规的规定，合同合法有效。 《建设工程施工合同》签订后，被告电白公司的下属单位即被告电白公司梧州分公司与原告王伟湘于2012年7月10日签订《项目经理部施工承包协议书》，约定由原告对“玫瑰湖·恒祥豪苑”4-1#地块商住小区5-9#楼工程项目进行施工，庭审中被告电白公司梧州分公司与原告均表示涉案工程1-3#、10-11#楼也由原告施工，双方参照2012年7月10日签订的《项目经理部施工承包协议书》履行，故被告电白公司梧州分公司将涉案工程“玫瑰湖·恒祥豪苑”4-1#地块商住小区1-3#、5-11#楼转包给原告施工的事实可以确认。 从事建筑活动的施工主体需取得相应等级的资质证书并在其资质许可的范围内从事建筑活动。 本案原告作为个人，没有建筑施工企业资质，被告电白公司梧州分公司将涉案工程转包给原告施工，双方签订的《项目经理部施工承包协议书》违反了法律强制性的规定，为无效的协议，但原告按协议书的约定对涉案工程“玫瑰湖·恒祥豪苑”4-1#地块商住小区1-3#、5-11#
摘要
王伟湘与广东省电白建筑工程总公司梧州分公司、广东省电白建筑集团有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0405民初1613号 原告：王伟湘，男，1965年7月11日出生，汉族，住广东惠州市惠城区。 委托诉讼代理人：梁竣庭，广西益远律师事务所律师。 委托诉讼代理人：冯丽滢，广西益远律师事务所律师。 被告：广东省电白建筑工程总公司梧州分公司，住所广西梧州市桂江二路14-16号升龙秀湾5号楼6-10号商铺。 统一社会信用代码：9……