房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0221民初3652号
裁判要旨
原告芜湖县惠农资产管理有限公司与被告毕国兴签订房屋租赁合同系双方真实意思表示，且不违反法律规定，该合同合法有效，双方应按照法律和合同约定履行。 原、被告双方约定的租赁期限已届满，且被告也不居住该租赁的房屋，被告理应将租赁的房屋腾空并交付给原告，故原告诉请被告腾空房屋、将房屋交付给原告并按原租金标准支付相应租金的诉讼请求，本院予以支持；被告在涉诉租赁房屋范围内的土地上自建的房屋，并未取得建设工程规划许可证，亦未取得房屋产权证书，是否系违章建筑，不是本院受理的范围，故本院不作处理。 被告辩称，可以将租赁的房屋腾空并交付给原告，因自建房屋特殊的地理位置，原告应给被告通行的权利，因该自建房属性不明，双方可另行协商。 综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百一十二条之规定，判决如下： 一、被告毕国兴于本判决生效之日起三十日内将租赁原告管理的位于芜湖县郎商场旁的房屋腾空并返还原告芜湖县惠农资产管理有限公司； 二、被告毕国兴向原告芜湖县惠农资产管理有限公司支付实际占用房屋期间的占用费（按年租金3000元自2019年元月23日至实际腾空并交付时止）。 如果未按本判决指定
摘要
芜湖县惠家资产公司与毕国兴案判决书
正文（节选）
安徽省芜湖县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖0221民初3652号 原告：芜湖县惠农资产管理有限公司，住所地安徽省芜湖县湾沚镇荆江东路，统一社会信用代码91340221799814776L。 法定代表人：奚小仙，主任。 委托诉讼代理人：张海涛，安徽振宏律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘磊，安徽振宏律师事务所律师。 被告：毕国兴，男，1948年11月1日出生，汉族，住安徽省芜湖……