房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0221民初2138号
裁判要旨
本案的争议焦点是双方的房屋租赁合同是否解除的问题。 双方当事人签订的《房屋租赁合同》，是当事人真实意思表示，对当事人具有约束力，双方应该遵照履行。 双方当事人于2016年2月25日签订的房屋租赁合同约定，被告不支付或者不按照规定支付租金达30日的、欠缴各项费用合计达5000元的，原告有权单方解除合同。 结合本案查明的事实，被告已经违反合同的约定，原告请求解除合同，应予支持。 被告辩称不同意解除合同并提交双方于2016年6月30日签订的房屋租赁合同，租赁期限是4年，合同到期日应是2020年6月30日。 即使该合同是当事人真实意思表示，具有法律效力，依据该合同的约定，被告拖欠租金及物业费，也已经构成违约，应该诉请解除合同，也应该支持。 综上所述，为维护当事人的正当权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条规定，判决如下： 一、原告芜湖万达物流有限公司与被告芜湖县新稀特快运服务有限公司之间签订的服务租赁合同即日起解除。 二、被告芜湖县新稀特快运服务有限公司于本判决生效之日起七日内腾空所租赁房屋，并交还房屋于原告芜湖万达物流有限公司。 三、被告芜湖县新稀特快
摘要
芜湖万达物流有限公司与芜湖县新稀特快运服务有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省芜湖县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0221民初2138号 原告：芜湖万达物流有限公司，住所地安徽省芜湖县。 法定代表人：朱元兴，总经理。 委托诉讼代理人：曹缨，安徽洪至强律师事务所律师。 被告：芜湖县新稀特快运服务有限公司，住所地安徽省芜湖县。 法定代表人：姚有茂，总经理。 原告芜湖万达物流有限公司（以下简称万达公司）与被告芜湖县新稀特快运服务有限公司（以下简称新稀……