不动产登记纠纷 （2019）闽05民终1328号

刘贤表与李万通、蔡雅环签订的《借款协议书》与《房屋转让协议书》，其中《借款协议书》作了公证，上述二份协议书系当事人的真实意思表示，合法有效。双方当事人应按照上述二份协议书全面履行各自的义务。李万通、蔡雅环向刘贤表借款200万元，并将座落于南安市××镇市场巷××号楼房××幢××层的房产过户给了刘贤表并办理了房屋所有权证，其没有在约定的期限内赎回上述房产，其应配合将上述房产的国有土地使用权一并过户给刘贤表，故刘贤表的诉讼请求，具有事实和法律依据，予以支持。李万通、蔡雅环主张刘贤表仅向其支付出借款142.4万元，直至1999年4月16日按月利率1.8%计算，本息合计1784557元，尚欠217152元没有支付，但没有提供证据证明，不予采纳。其请求刘贤表支付217152元及其占用费（自1999年4月16日起至全部付清为止按月利率1.8%计算占用费，暂计算至2018年8月16日为906827元）的反诉请求，没有事实依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款，《中华人民

刘贤表与李万通、蔡雅环签订的《借款协议书》与《房屋转让协议书》，其中《借款协议书》作了公证，上述二份协议书系当事人的真实意思表示，合法有效。双方当事人应按照上述二份协议书全面履行各自的义务。李万通、蔡雅环向刘贤表借款200万元，并将座落于南安市××镇市场巷××号楼房××幢××层的房产过户给了刘贤表并办理了房屋所有权证，其没有在约定的期限内赎回上述房产，其应配合将上述房产的国有土地使用权一并过户给刘贤表，故刘贤表的诉讼请求，具有事实和法律依据，予以支持。李万通、蔡雅环主张刘贤表仅向其支付出借款142.

福福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽05民终1328号 上诉人（原审被告）：李万通，男，汉族,1954年7月14日出生，住福建省厦门市思明区。 上诉人（原审被告）：蔡雅环，女，汉族,1956年3月3日出生，住福建省厦门市思明区。 两上诉人的共同委托诉讼代理人：黄琪聪，福建竞得律师事务所律师。 两上诉人的共同委托诉讼代理人：黄文艺，福建竞得律师事务所律师。 被上诉人（原审原……