确认合同无效纠纷 （2016）甘07民终872号

1995年12月13日，原高台县碱泉子林场与盛天义、向工及王建春签订土地租赁合同，将其耕地178.7亩租赁给盛天义、向工、王建春耕种经营，该合同约定租赁期限为20年。1997年12月该林场经县政府批准由高台县电力公司兼并，并由县政府核发了国有土地使用证，根据“买卖不破租赁”的原则，高台县电力公司继续履行了该合同。期间，原告周学雄等人通过盛天义、向工共同履行了该合同并向被告高台县供电公司交纳了租金。2015年12月12日因该合同期满双方的权利义务终止后，被告高台县供电公司于2016年1月19日通过公开竞租的方式与被告王建春重新签订了土地租赁合同。该租赁合同系合同双方当事人的真实意思表示，也不违反法律规定，为有效合同。现原告以在履行原合同过程中的投入、地上附着物等财产权益未获得补偿为由向一审法院起诉，要求确认两被告重新签订的租赁合同无效的诉请，因原告要求确认两被告租赁合同无效的理由是其与被告高台县供电公司在履行原合同中的财产争议未作处理，但该财产争议与两被告重新签订的租赁合同无因果联系；加之原告不是两被告签订的租赁合同的相对人，该合同对原告没有约束力，也与原告无直接的利害关系。因此，原告不

1995年12月13日，原高台县碱泉子林场与盛天义、向工及王建春签订土地租赁合同，将其耕地178.7亩租赁给盛天义、向工、王建春耕种经营，该合同约定租赁期限为20年。1997年12月该林场经县政府批准由高台县电力公司兼并，并由县政府核发了国有土地使用证，根据“买卖不破租赁”的原则，高台县电力公司继续履行了该合同。期间，原告周学雄等人通过盛天义、向工共同履行了该合同并向被告高台县供电公司交纳了租金。2015年12月12日因该合同期满双方的权利义务终止后，被告高台县供电公司于2016年1月19日通过公开竞租的方式与被告王建春重新签订了土地租赁合同。该租赁合同系合同双方当事人的真实意思表示，也不违反

甘肃省张掖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）甘07民终872号上诉人（原审原告）：周学雄，男，汉族，甘肃省高台县人，农民。上诉人（原审原告）：安兴明，男，汉族，甘肃省高台县人，农民。上诉人（原审原告）：杜发兴，男，汉族，甘肃省高台县人，农民。上诉人（原审原告）：武俊志，男，汉族，甘肃省高台县人，农民。上诉人（原审原告）：向伟，男，汉族，甘肃省高台县人，农民。上诉人（原审原告）：张文红，男……