定金合同纠纷 （2021）辽02民终2641号

民事活动应当遵循诚实信用的原则。被告没有告知原告案涉房屋存在抵押的事实，导致原告对购买案涉房屋的意思表示产生重大误解，向被告交付定金，现原告要求撤销定金协议并请求被告返还定金的请求符合法律规定，应当支持。故判决如下：一、撤销原告葛嘉欣与被告张效贤签订的定金协议；二、被告返还原告定金人民币6万元，于判决发生法律效力之日起10日内付清。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元，由被告负担。本院二审期间，双方均未提交新证据。本院经审理，对一审认定的事实予以确认。补充查明，案涉定金合同签订后，双方进行面谈，被上诉人问“你这个我当时问你有没有贷款，你当时说没有贷款。”上诉人答“我这个东西我不能跟你解释，我经营的贷款，我自己有那么多套房子，我在浦发银行，我押在那之后，我随时”。被上诉人说“那你也没跟我说呀，你得告诉我呀。”上诉人答“我这种经营贷款我没法跟你解释……”被上诉人说“但是你当时的话就没有跟我说实话。”上诉人答“我怎么没有了，我这个房子就是没有贷款。”被上诉人说“这不是有贷款抵押吗

民事活动应当遵循诚实信用的原则。被告没有告知原告案涉房屋存在抵押的事实，导致原告对购买案涉房屋的意思表示产生重大误解，向被告交付定金，现原告要求撤销定金协议并请求被告返还定金的请求符合法律规定，应当支持。故判决如下：一、撤销原告葛嘉欣与被告张效贤签订的定金协议；二、被告返还原告定金人民币6万元，于判决发生法律效力之日起10日内付清。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1300元，由被告负担。本院二审期间，双方均未提交新证据。本院经审理，对一审认定的事实予以确认。补充查明，案涉定金合同签订后，

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终2641号上诉人（原审被告）：张效贤，女，1972年5月3日生，蒙古族，住辽宁省大连市中山区。委托诉讼代理人：李春光，辽宁兴中律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：葛嘉欣，女，1978年8月27日生，满族，住辽宁省大连经济技术开发区。委托诉讼代理人：张引强，辽宁聿海律师事务所律师。上诉人张效贤因与被上诉人葛嘉欣定金合同纠纷一案，不服大……