合同纠纷 （2021）闽09民终269号

本案案由应为合资、合作开发房地产合同纠纷。根据茶叶公司与海滨公司双方签订的《合作开发建设合同书》第二条约定：“乙方（即海滨公司）按城市规划要求负责办理土地移户、建委、计委项目审批立项，地质勘查、图纸设计等相关基建手续，所需税费乙方负责（不含土地移户税费），甲方派员配合”，以及2008年宁德市国土资源局《关于宁德市茶叶公司划拨国有土地使用权补办出让的审理意见》等文件，海滨公司负责办理相关报批手续。然而现案涉土地的报批手续是否全部完成，海滨公司与茶叶公司有否依约履行相关合同义务的相关事实一审并未查清。经查相关报批手续并未完成，所需税费并未缴纳完毕，且未经双方结算合同仍在履行之中。一审径行判决扣除税费对将剩余折价款返还茶叶公司不妥。故本案基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销福建省宁德市蕉城区人民法院（2020）闽0902民初3313号民事判决；二、本案发回福建省宁德市蕉城区人民法院重审。上诉人福建省宁德市茶叶公司与福建省宁德市蕉城区海滨房地产综合开发公司预交的二审案件受理费30462元、6629元均予以退回。审判长　　彭祖斌审判员

本案案由应为合资、合作开发房地产合同纠纷。根据茶叶公司与海滨公司双方签订的《合作开发建设合同书》第二条约定：“乙方（即海滨公司）按城市规划要求负责办理土地移户、建委、计委项目审批立项，地质勘查、图纸设计等相关基建手续，所需税费乙方负责（不含土地移户税费），甲方派员配合”，以及2008年宁德市国土资源局《关于宁德市茶叶公司划拨国有土地使用权补办出让的审理意见》等文件，海滨公司负责办理相关报批手续。然而现案涉土地的报批手续是否全部完成，海滨公司与茶叶公司有否依约履行相关合同义务的相关事实一审并未查清。经查相关报批手续并未完成，所需税费并未缴纳完毕，且未经双方结算合同仍在履行之中。一审径行判决扣除税

福建省宁德市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）闽09民终269号上诉人（原审原告）：福建省宁德市茶叶公司，住所地福建省宁德市蕉城区815中路3号-3，统一社会信用代码913509021574618685。法定代表人：刘郑鸿，总经理。委托诉讼代理人：黄必胜，福建履德律师事务所律师。上诉人（原审被告）：福建省宁德市蕉城区海滨房地产综合开发公司，住所地福建省宁德市东湖路8号402室，统一社会信用……